الساحل الشمالي، الكيلو 86 إلى 88
بوز الساحل الشمالي مدينة ساحلية متكاملة على شاطئ خاص، من كي للتطوير العقاري
نبذة عن المشروع
معلومات عن مشروع بوز الساحل الشمالي
يمتد مشروع بوز (Pause) على 250 فدانًا بين الكيلو 86 والكيلو 88 من الساحل الشمالي، بواجهة شاطئية رملية طولها كيلومتران؛ وخُصص 60 فدانًا منها للمرافق والخدمات لا للوحدات، وهي النسبة التي تصنع الفارق بينه وبين قرى الساحل المزدحمة، وفيما يلي أبرز أرقامه قبل الحديث عن الفكرة التي قام عليها التخطيط.
250 إجمالي مساحة المشروع فدان
60 المرافق والخدمات فدان
2كم واجهة بحرية شاطئ رملي
86 الموقع الكيلو 86 إلى 88
270كم من القاهرة عبر طريق العلمين
96كم من الإسكندرية على الساحل
5 أنواع الوحدات من ستوديو إلى تاون هاوس
4 إيقاعات رحلة واحدة
فكرة المشروع
الإيقاعات الأربعة في مشروع بوز الساحل الشمالي
لا يمر اليوم على وتيرة واحدة؛ فهو يبدأ ساكنًا، ثم يتقد، ثم يجمع الناس، ثم يهدأ من جديد. على هذا المنطق قُسّم مشروع بوز إلى أربعة إيقاعات، لكل منها أرضه ومبانيه وتجاربه داخل المخطط العام، فيتبدل طابع المكان مع تقدم ساعات اليوم بدلًا من أن يظل على حال واحدة.
01 السكون
استرح لتتنفس
بداية اليوم الهادئة، حيث إطلالات الماء والزوايا الساكنة التي تعيد صلتك بنفسك.
02 الاكتشاف
استرح لتستكشف
حين تتقد الطاقة، وتتنوع الأنشطة التي تدعو إلى الحركة والفضول والاكتشاف.
03 الاجتماع
استرح مع من تحب
القلب الاجتماعي للمشروع، حيث اللقاء والطعام والاحتفال في أماكن تقرّب العائلة والأصدقاء.
04 الإيقاع
استرح على مهلك
حين يهدأ اليوم من جديد، بمساحات تتيح لك الاسترخاء واستعادة نشاطك على طريقتك.
المطور
مطور مشروع بوز: كي للتطوير العقاري
تعمل شركة كي للتطوير العقاري (K Developments) وفق منهج واضح، وهو قراءة ما ينقص كل وجهة ثم بناؤه بدلًا من تكرار ما هو قائم؛ وقد أسسها المهندس عمر الفيومي، ويقف خلف اسمها اليوم أكثر من 840 وحدة مسلَّمة في 50 مبنى، بإجمالي مساحة مطورة تقارب 40,200 متر مربع.
ويمثل بوز فصل الشركة الساحلي، وقد وُضع تصوره على نقيض ما اعتاده الساحل الشمالي؛ فبدلًا من رفع الكثافة إلى أقصاها تُرك أكثر من ثلث المساحة مفتوحًا، وبدلًا من نمط واحد لقضاء اليوم طُرحت أربعة أنماط، ونستعرض فيما يلي الموقع الذي أتاح هذا التخطيط.
الموقع
موقع مشروع بوز الساحل الشمالي عند الكيلو 86
يمتد بوز من الكيلو 86 إلى الكيلو 88 من الساحل الشمالي، ويملك واجهة شاطئية رملية بطول كيلومترين؛ ويبعد نحو 270 كيلومترًا عن القاهرة عبر طريق وادي النطرون العلمين، و96 كيلومترًا عن الإسكندرية، وهو قريب من مدينة العلمين الجديدة ومطارها الدولي، بما يجعل الوصول إليه قصيرًا دون أن يفقد هدوءه.
من القاهرة270 كم
من الإسكندرية96 كم
واجهة بحرية2 كم
الماستر بلان
ماستر بلان قرية بوز الساحل الشمالي
وُزّعت الـ250 فدانًا بحيث تتجاور الوحدات والمسطحات المائية ومناطق الترفيه والخدمات اليومية في متناول بعضها، فلا تحتاج إلى سيارة للوصول من بيتك إلى الشاطئ أو المطاعم؛ وخُصص 60 فدانًا للمرافق والخدمات، ولهذا بقيت المساحات المفتوحة سخية والمسافات بينها قصيرة.
ويتبع المخطط الإيقاعات الأربعة بدلًا من الشبكة الهندسية المعتادة، فلكل من مناطق السكون والحركة والاجتماع أرضها الخاصة وحدودها الواضحة، ونعرض في القسم التالي أنواع الوحدات القائمة داخله.
التصميم والمعمار
تصميم ومعمار وحدات مشروع بوز
تتسم عمارة المشروع بالطابع المعاصر والإحساس السهل؛ فالنسب الأنيقة والتوزيعات المفتوحة والمساحات المشبعة بالضوء تربط كل وحدة بما حولها من طبيعة وتجارب، وتترك الواجهة البحرية هي البطل بدلًا من أن تنافسها.
الخدمات
خدمات ومرافق قرية بوز الساحل الشمالي
خُصص 60 فدانًا للمرافق والخدمات، ووُزعت على أنحاء المشروع بحيث يجد الماء والرياضة والطعام والسكون مكانًا لكل منها، ولا تزدحم كلها في ركن واحد.
01
لاجونات كريستالية
مياه صافية للسباحة وإطلالات مائية قريبة من الحياة اليومية.
02
بحيرات صناعية
مسطحات مائية هادئة تبقي الطبيعة في مجال الرؤية داخل المشروع.
03
مدينة ألعاب مائية
ألعاب مائية متكاملة مصممة لأيام عائلية طويلة.
04
النهر البطيء
مجرى مائي بطيء الجريان للاسترخاء والانسياب دون جهد.
05
بحيرة التجديف
تجديف هادئ يمنحك زاوية مختلفة للإطلالة على الواجهة المائية.
06
ساحة المطاعم
ساحة مفتوحة تجتمع فيها النكهات وأمسيات الصيف.
07
المسرح المكشوف
مسرح للعروض والحفلات والأمسيات الممتدة.
08
ساحة الفعاليات
مساحة للمهرجانات والليالي المشتركة مع العائلة والأصدقاء.
09
ملاعب رياضية
ملاعب تحافظ على نشاط السكان وتواصلهم.
10
صالة رياضية مكشوفة
تمارين في الهواء الطلق والبحر أمامك.
11
منطقة اليوجا
مساحة هادئة للحركة والتنفس والعافية.
12
منطقة الأطفال
مساحة آمنة وواسعة للأطفال للعب والاكتشاف.
13
النادي الاجتماعي
مركز اجتماعي مغطى لأيام سهلة على الساحل.
14
حمامات سباحة
مجموعة من حمامات السباحة لكل الأعمار والأمزجة.
15
منطقة الشواء
ركن مخصص للوجبات المشتركة والأمسيات الهادئة.
16
المنطقة التجارية
مقاهٍ ومطاعم ومحال ومستلزمات يومية في مكان واحد.
الوحدات
أنواع ومساحات وحدات مشروع بوز كي للتطوير العقاري
يضم الطرح خمسة أنواع تبدأ من ستوديو بمساحة 47 مترًا مربعًا وتصل إلى تاون هاوس بخمس غرف نوم على أرض مساحتها 192 مترًا مربعًا، وبينهما شاليهات بمساحات 70 و84 و121 مترًا مربعًا؛ ويأتي عدد منها بحديقة خاصة أو تراس أو سطح مستقل، وتخضع جميعها لنظام السداد الموضح في القسم التالي.
شاليه ريف، غرفة نوم واحدة
شاليه ويف، غرفتا نوم
شاليه كريست، ثلاث غرف نوم
تاون هاوس كليف، خمس غرف نوم
أنظمة السداد
خطط وأنظمة السداد في مشروع بوز الساحل الشمالي
يصدر فريق المبيعات الأسعار وأنظمة السداد، وتتغير مع كل مرحلة طرح جديدة، ولذلك فهي غير منشورة على الموقع؛ سجل اهتمامك لتصلك القائمة الحالية ومعها بيان الوحدات المتاحة وخطة السداد المناسبة لك.
250إجمالي المساحة بالفدان
60أفدنة الخدمات
2كيلومترات الشاطئ
اطلب قائمة الأسعار
الأرقام مأخوذة من البروشور الرسمي للمشروع وقابلة للتغيير من جانب المطور، ويؤكد فريق المبيعات الأسعار والوحدات المتاحة وشروط السداد عند الطلب.
فيديو
فيديو مشروع بوز الساحل الشمالي
فيلم قصير مصوَّر فوق أرض المشروع، يعرض الواجهة الشاطئية واللاجونات وتوزيع الإيقاعات الأربعة على المخطط العام.
صور المشروع
صور مشروع بوز الساحل الشمالي
مجموعة من صور مشروع بوز تشمل الواجهة الشاطئية واللاجونات وواجهات الوحدات والمساحات المفتوحة داخل المشروع.
سجل اهتمامك
اطلب قائمة أسعار مشروع بوز الساحل الشمالي
أرسل بياناتك ليتواصل معك فريق المبيعات بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة ونظام السداد الأنسب.
KM 86, North Coast, Egypt
أسئلة شائعة
أسئلة شائعة عن مشروع بوز الساحل الشمالي
تجيب الفقرات التالية عن أكثر ما يسأل عنه المشترون حول موقع المشروع ومطوره ومساحات وحداته وأنظمة السداد فيه.
أين يقع مشروع بوز الساحل الشمالي؟
يمتد مشروع بوز من الكيلو 86 إلى الكيلو 88 بالساحل الشمالي، على واجهة شاطئية رملية طولها كيلومتران؛ ويبعد نحو 270 كيلومترًا عن القاهرة و96 كيلومترًا عن الإسكندرية، وهو قريب من مدينة العلمين الجديدة.
من هو مطور مشروع بوز؟
المشروع من تطوير شركة كي للتطوير العقاري (K Developments) التي أسسها المهندس عمر الفيومي؛ وقد سلّمت الشركة أكثر من 840 وحدة في 50 مبنى، بإجمالي مساحة مطورة تقارب 40,200 متر مربع.
ما مساحة مشروع بوز؟
تبلغ المساحة الإجمالية 250 فدانًا، منها 60 فدانًا مخصصة للمرافق والخدمات والأنشطة وليس للوحدات السكنية.
ما أنواع الوحدات المتاحة في بوز؟
يضم المشروع خمسة أنواع: ستوديو شيل بمساحة 47 مترًا مربعًا، وشاليه ريف بغرفة نوم واحدة بمساحة 70 مترًا مربعًا، وشاليه ويف بغرفتي نوم بمساحة 84 مترًا مربعًا، وشاليه كريست بثلاث غرف نوم بمساحة 121 مترًا مربعًا، وتاون هاوس كليف بخمس غرف نوم على أرض مساحتها 192 مترًا مربعًا.
كيف أحصل على أسعار وأنظمة السداد في بوز؟
يصدر فريق المبيعات الأسعار وأنظمة السداد، وتتغير مع كل مرحلة طرح جديدة، ولذلك فهي غير منشورة على الموقع؛ سجل اهتمامك لتصلك القائمة الحالية ومعها بيان الوحدات المتاحة.
ما الخدمات والمرافق المتوفرة في مشروع بوز؟
تضم الستون فدانًا لاجونات كريستالية وبحيرات صناعية وحمامات سباحة ومدينة ألعاب مائية ونهرًا بطيئًا وبحيرة تجديف وناديًا اجتماعيًا وملاعب رياضية وصالة رياضية مكشوفة ومنطقة يوجا ومنطقة أطفال وساحة مطاعم ومسرحًا مكشوفًا وساحة فعاليات ومنطقة شواء ومنطقة تجارية.
ما الفكرة وراء اسم بوز؟
يقوم المشروع على أربعة إيقاعات تشكل اليوم الواحد: السكون والاكتشاف والاجتماع والإيقاع؛ ويصوغ كل منها جزءًا مختلفًا من المخطط العام، فيتغير طابع المكان مع تقدم ساعات اليوم بدلًا من أن يظل على وتيرة واحدة.
كم يبعد مشروع بوز عن العلمين؟
يقع بوز على الشريط الساحلي نفسه الممتد إلى مدينة العلمين، بالقرب من مطار العلمين الدولي، وعلى مسافة ميسّرة من مطار برج العرب الدولي.